Potenciado por IA
Intelixencia inmobiliaria para institucións públicas
Monitoriza o mercado inmobiliario en tempo real, detecta irregularidades e mellora a xestión de vivenda pública con datos, alertas intelixentes e análise con IA.
0+
Propiedades monitorizadas
0+
Alertas xeradas
0+
Institucións
Observatorio Inmobiliario
Barcelona
En tiempo real
Propiedades
0
+0.0%
Alertas activas
0
Requieren revisión
Precio medio
€0
0.0%
Alquiler sobre índice: Carrer Aragó 215 (+18%)
Posible VUT sin licencia: Gràcia #4521
Vivienda vacía detectada: Eixample #892
IA activa
Datos actualizados
+50 Institucións públicas que confían en InmoPublic
O reto
Os retos das administracións públicas no mercado inmobiliario
As institucións públicas españolas enfrontan múltiples obstáculos que dificultan unha xestión eficaz do mercado inmobiliario local.
Datos fragmentados e obsoletos
Información dispersa entre catastro, rexistradores, concellos e portais privados. Sen unha fonte centralizada e actualizada.
Falta de visibilidade do mercado privado
Sen acceso a prezos reais de oferta, tendencias de alugamento, presión inmobiliaria ou comportamentos sospeitosos.
Inventario de vivenda pública desactualizado
Descoñecemento do estado, ocupación e rendibilidade do parque público de vivenda.
Detección tardía de irregularidades
Dificultade para identificar alugueiros turísticos ilegais, vivendas baleiras ou incumprimentos normativos.
Procesos manuais e ineficientes
Traballo reactivo, procedementos lentos e falta de automatización na inspección e o seguimento.
Cumprimento normativo complexo
Dificultade para verificar o cumprimento da Lei de Vivenda, índices de referencia e normativas locais.
A solución
InmoPublic transforma a xestión inmobiliaria municipal
Unha plataforma integral que centraliza datos, automatiza a monitorización e potencia a toma de decisións con intelixencia artificial.
InmoPublic Dashboard
12.4K
Propiedades
847
Alertas
98%
Cobertura
Alerta: Precio +18%
VUT sin licencia
Funcionalidades
Ferramentas intelixentes para institucións públicas
Capacidades deseñadas para resolver os problemas reais das administracións na xestión do mercado inmobiliario.
Observatorio de mercado en tempo real
Monitoriza prezos, oferta, demanda e tendencias do mercado inmobiliario por municipio, distrito e barrio.
Alertas de prezos sobre o índice
Detección automática de propiedades ofertadas por riba do índice de referencia regulado.
Detección de alugueiros sen licenza
Identificación de vivendas turísticas e alugueiros non rexistrados mediante cruzamento de datos con rexistros oficiais.
Identificación de vivenda baleira
Algoritmos que detectan patróns de baleirado baseados en publicacións intermitentes e comportamentos anómalos.
Xestión do inventario público
Inventario dixital xeolocalizado do parque público de vivenda con trazabilidade completa.
Apoio á inspección urbanística
Ferramentas para localizar obras non autorizadas e propiedades con actividade especulativa.
Analytics e reporting avanzado
Dashboards personalizables, informes municipais e análises históricos para a toma de decisións.
Intelixencia artificial integrada
Detección automática de anomalías, priorización de casos e asistencia preditiva nas operacións.
Como funciona
Dos datos á acción en 4 pasos
Un proceso claro e automatizado que transforma información dispersa en intelixencia operativa.
1
Integración de fontes
Conectamos portais inmobiliarios, rexistros públicos e fontes municipais nunha plataforma unificada.
2
Monitorización continua
Análise automática 24/7 do mercado con algoritmos de IA que detectan patróns e anomalías.
3
Alertas intelixentes
Notificacións automáticas sobre situacións que requiren atención: prezos irregulares, licenzas faltantes, baleirado.
4
Acción informada
Dashboards, informes e ferramentas operativas para que o teu equipo actúe con datos precisos.
Casos de uso
Solucións para problemas reais
Exemplos concretos de como InmoPublic axuda ás institucións públicas.
app.inmopublic.es
Panel de Control Inmobiliario
Monitoreo en tiempo real del mercado inmobiliario público
Total Propiedades
2,847
+12%
Alertas Activas
23
-8%
Precio Medio
1,234€
+5.2%
Sin Licencia
156
-15%
Propiedades Monitoreadas
Sin Licencia Infracción
Piso en Malasaña
Calle de la Palma, 42
1,850€/mes
Licencia Caducada
Apartamento turístico
Calle Mayor, 15
120€/mes
Licencia Válida
Vivienda social
Av. de la Albufera
650€/mes
Alertas por alugueiros sobre o índice
Detecta propiedades anunciadas por riba do prezo de referencia regulado e notifica ao equipo de inspección.
Detección de alugueiros turísticos ilegais
Cruza anuncios con rexistros oficiais para identificar vivendas turísticas sen licenza.
Análise de mercado por distrito
Xera informes detallados sobre prezos, oferta e tendencias por zona xeográfica.
Identificación de vivenda baleira
Detecta patróns de publicación que suxiren baleirado prolongado para políticas de mobilización.
Apoio á inspección urbanística
Localiza propiedades con actividade sospeitosa ou potenciais infraccións urbanísticas.
Prezos
Plans adaptados a cada institución
Solucións escalables segundo o tamaño e necesidades da túa organización.
Starter
Para concellos de menos de 40.000 habitantes
375€/mes
Pago anual 4.500€
- Identificación de alugueiros ofrecidos por riba do Índice de referencia legal en zonas tensionadas
- Detección de alugueiros turísticos ofrecidos de maneira irregular
- Apoio na xestión de activos baleiros ou ocupados ilegalmente
- Observatorio de datos avanzado en materia urbanística, turística, comercial e industrial
- Xeración de informes totalmente personalizados e actualizados
- Evolutivos e funcionalidades específicas baixo demanda (previa avaliación técnica)
- Usuarios ilimitados
- Apoio personalizado
- Formación e seguimento continuo
Máis popular
Plus
Para concellos entre 40.000 e 150.000 habitantes
1.200€/mes
Pago anual 14.400€
- Identificación de alugueiros ofrecidos por riba do Índice de referencia legal en zonas tensionadas
- Detección de alugueiros turísticos ofrecidos de maneira irregular
- Apoio na xestión de activos baleiros ou ocupados ilegalmente
- Observatorio de datos avanzado en materia urbanística, turística, comercial e industrial
- Xeración de informes totalmente personalizados e actualizados
- Evolutivos e funcionalidades específicas baixo demanda (previa avaliación técnica)
- Usuarios ilimitados
- Apoio personalizado
- Formación e seguimento continuo
Premium
Para concellos de máis de 150.000 habitantes
Prezo a consultar
- Identificación de alugueiros ofrecidos por riba do Índice de referencia legal en zonas tensionadas
- Detección de alugueiros turísticos ofrecidos de maneira irregular
- Apoio na xestión de activos baleiros ou ocupados ilegalmente
- Observatorio de datos avanzado en materia urbanística, turística, comercial e industrial
- Xeración de informes totalmente personalizados e actualizados
- Evolutivos e funcionalidades específicas baixo demanda (previa avaliación técnica)
- Usuarios ilimitados
- Apoio personalizado
- Formación e seguimento continuo
FAQ
Preguntas frecuentes
Resolvemos as túas dúbidas sobre InmoPublic.
Blog
Recursos para institucións públicas
Artigos, guías e análises sobre xestión inmobiliaria pública, normativa e mellores prácticas.
Listo para transformar a xestión inmobiliaria do teu municipio?
Únete ás institucións públicas que xa usan InmoPublic para monitorizar, analizar e optimizar os seus mercados inmobiliarios locais.
Contacto
Falemos do teu proxecto
Cóntanos a situación da túa institución e propoñémosche unha solución a medida.
Resposta en 24-48h Sen compromiso