AA-z indartua
Higiezinen adimena erakunde publikoetarako
Monitorizatu higiezinen merkatua denbora errealean, detektatu irregulartasunak eta hobetu etxebizitza publikoaren kudeaketa datuekin, alerta adimendunekin eta AA analitikarekin.
0+
Monitorizatutako jabetzak
0+
Sortutako alertak
0+
Erakundeak
Observatorio Inmobiliario
Barcelona
En tiempo real
Propiedades
0
+0.0%
Alertas activas
0
Requieren revisión
Precio medio
€0
0.0%
Alquiler sobre índice: Carrer Aragó 215 (+18%)
Posible VUT sin licencia: Gràcia #4521
Vivienda vacía detectada: Eixample #892
IA activa
Datos actualizados
+50 InmoPublic-en konfiantza duten erakunde publikoak
Erronka
Administrazio publikoek higiezinen merkatuan dituzten erronkak
Espainiako erakunde publikoek hainbat oztopo dituzte tokiko higiezinen merkatuaren kudeaketa eraginkorra oztopatzen dutenak.
Datu zatituak eta zaharkituak
Informazioa sakabanatuta katastro, erregistratzaile, udaletxe eta atari pribatuen artean. Ez dago iturri zentralizatu eta eguneratuik.
Merkatu pribatuaren ikusgarritasun falta
Eskaintza-prezio errealetara, alokairuen joeretara, etxebizitza-presiora edo portaera susmagarrietara sarbiderik gabe.
Etxebizitza publikoaren inbentario zaharkitua
Etxebizitza publikoaren parkearen egoeraren, okupazioaren eta errentagarritasunaren ezjakintasuna.
Irregulartasunen detekzio berankorra
Zailtasuna turismo-alokairu ilegalak, etxebizitza hutsak edo arau-ez-betetze identifikatzeko.
Prozesu manualak eta eraginkorrak ez direnak
Lan erreaktiboa, prozedura motelak eta automatizazio falta ikuskapenean eta jarraipenean.
Arau-betetze konplexua
Zailtasuna Etxebizitza Legea, erreferentzia-indizeak eta tokiko arauak betetzen direla egiaztatzeko.
Soluzioa
InmoPublic-ek udal-higiezinen kudeaketa eraldatzen du
Datuak zentralizatzen, monitorizazioa automatizatzen eta erabakiak hartzen adimen artifizialarekin indartzen dituen plataforma integrala.
InmoPublic Dashboard
12.4K
Propiedades
847
Alertas
98%
Cobertura
Alerta: Precio +18%
VUT sin licencia
Ezaugarriak
Tresna adimendunak erakunde publikoetarako
Administrazioen benetako arazoak konpontzeko diseinatutako gaitasunak higiezinen merkatuaren kudeaketan.
Denbora errealeko merkatu-behatokia
Monitorizatu prezioak, eskaintza, eskaria eta higiezinen merkatuaren joerak udalerri, barrutia eta auzo bakoitzean.
Indizearen gaineko prezio-alertak
Erregulatutako erreferentzia-indizearen gainetik eskainitako jabetzak automatikoki detektatzea.
Lizentzia gabeko alokairu-detekzioa
Turismo-etxebizitzak eta erregistratu gabeko alokairuak identifikatzea erregistro ofizialekin gurutzatuz.
Etxebizitza hutsen identifikazioa
Argitalpen tartekatu eta portaera anomaloetan oinarritutako hutsaltasun-ereduak detektatzen dituzten algoritmoak.
Inbentario publikoaren kudeaketa
Etxebizitza publikoaren parkearen inbentario digital geolokalizatua trazabilitate osoarekin.
Hirigintza-ikuskapenaren laguntza
Baimenik gabeko obrak eta jarduera espekulatiboak dituzten jabetzak lokalizatzeko tresnak.
Analitika eta txosten aurreratuak
Arbel pertsonalizagarriak, udal-txostenak eta analisi historikoak erabakiak hartzeko.
Adimen artifizial integratua
Anomalien detekzio automatikoa, kasuen lehentasunezko sailkapena eta operazioetan laguntza prediktiboa.
Nola funtzionatzen du
Datuetatik ekintzara 4 urratsetan
Informazio sakabanatua adimen operatibo bihurtzen duen prozesu argi eta automatizatua.
1
Iturrien integrazioa
Higiezinen atariak, erregistro publikoak eta udal-iturriak plataforma bateratuan konektatzen ditugu.
2
Etengabeko monitorizazioa
Merkatuaren 24/7 analisi automatikoa ereduak eta anomaliak detektatzen dituzten AA algoritmoekin.
3
Alerta adimendunak
Arreta behar duten egoerei buruzko jakinarazpen automatikoak: prezio irregularrak, falta diren lizentziak, hutsaltasuna.
4
Ekintza informatua
Arbelak, txostenak eta tresna operatiboak zure taldeak datu zehatzekin joka dezan.
Erabilera kasuak
Soluzioak benetako arazoetarako
InmoPublic-ek erakunde publikoei nola laguntzen dien adibide zehatzak.
app.inmopublic.es
Panel de Control Inmobiliario
Monitoreo en tiempo real del mercado inmobiliario público
Total Propiedades
2,847
+12%
Alertas Activas
23
-8%
Precio Medio
1,234€
+5.2%
Sin Licencia
156
-15%
Propiedades Monitoreadas
Sin Licencia Infracción
Piso en Malasaña
Calle de la Palma, 42
1,850€/mes
Licencia Caducada
Apartamento turístico
Calle Mayor, 15
120€/mes
Licencia Válida
Vivienda social
Av. de la Albufera
650€/mes
Indizearen gaineko alokairuengatiko alertak
Erregulatutako erreferentzia-prezioaren gainetik iragarritako jabetzak detektatzen ditu eta ikuskapen-taldeari jakinarazten dio.
Turismo-alokairu ilegalen detekzioa
Iragarkiak erregistro ofizialekin gurutzatzen ditu lizentzia gabeko turismo-etxebizitzak identifikatzeko.
Barruti bakoitzeko merkatu-analisia
Prezioak, eskaintza eta joerak eremu geografiko bakoitzean txosten zehatzak sortzen ditu.
Etxebizitza hutsen identifikazioa
Mobilizazio-politiketarako hutsaltasun luzea iradokitzen duten argitalpen-ereduak detektatzen ditu.
Hirigintza-ikuskapenaren laguntza
Jarduera susmagarriak edo potentzial hirigintza-arau-hausteak dituzten jabetzak lokalizatzen ditu.
Prezioak
Erakunde bakoitzera egokitutako planak
Zure erakundearen tamaina eta beharretara egokitutako soluzio eskalagarriak.
Starter
40.000 biztanle baino gutxiago dituzten udalentzat
375€/hilero
Urteko ordainketa 4.500€
- Eremu tentsionatuetan legezko erreferentzi-indizearen gainetik eskainitako alokairuen identifikazioa
- Irregularki eskainitako alokairu turistikoak detektatzea
- Hutsik dauden edo legez kanpo okupatutako aktiboen kudeaketan laguntza
- Hirigintza, turismo, merkataritza eta industriaren arloan datuen behatoki aurreratua
- Guztiz pertsonalizatutako eta eguneratutako txostenak sortzea
- Eboluzioak eta funtzionalitate espezifikoak eskaeraren arabera (aurreko ebaluazio teknikoarekin)
- Erabiltzaile mugagabeak
- Laguntza pertsonalizatua
- Prestakuntza eta jarraipen etengabea
Ezagunena
Plus
40.000 eta 150.000 biztanle artean dituzten udalentzat
1.200€/hilero
Urteko ordainketa 14.400€
- Eremu tentsionatuetan legezko erreferentzi-indizearen gainetik eskainitako alokairuen identifikazioa
- Irregularki eskainitako alokairu turistikoak detektatzea
- Hutsik dauden edo legez kanpo okupatutako aktiboen kudeaketan laguntza
- Hirigintza, turismo, merkataritza eta industriaren arloan datuen behatoki aurreratua
- Guztiz pertsonalizatutako eta eguneratutako txostenak sortzea
- Eboluzioak eta funtzionalitate espezifikoak eskaeraren arabera (aurreko ebaluazio teknikoarekin)
- Erabiltzaile mugagabeak
- Laguntza pertsonalizatua
- Prestakuntza eta jarraipen etengabea
Premium
150.000 biztanle baino gehiago dituzten udalentzat
Prezioa kontsultatu
- Eremu tentsionatuetan legezko erreferentzi-indizearen gainetik eskainitako alokairuen identifikazioa
- Irregularki eskainitako alokairu turistikoak detektatzea
- Hutsik dauden edo legez kanpo okupatutako aktiboen kudeaketan laguntza
- Hirigintza, turismo, merkataritza eta industriaren arloan datuen behatoki aurreratua
- Guztiz pertsonalizatutako eta eguneratutako txostenak sortzea
- Eboluzioak eta funtzionalitate espezifikoak eskaeraren arabera (aurreko ebaluazio teknikoarekin)
- Erabiltzaile mugagabeak
- Laguntza pertsonalizatua
- Prestakuntza eta jarraipen etengabea
FAQ
Maiz egiten diren galderak
InmoPublic-i buruzko zalantzak argitzen ditugu.
Bloga
Baliabideak erakunde publikoetarako
Artikuluak, gidak eta analisiak etxebizitza publikoaren kudeaketaz, araudiaz eta praktika onez.
Prest al zaude zure udalerriko higiezinen kudeaketa eraldatzeko?
Batu dagoeneko InmoPublic erabiltzen duten erakunde publikoetara tokiko higiezinen merkatuak monitorizatzeko, aztertzeko eta optimizatzeko.
Kontaktua
Hitz egin dezagun zure proiektuaz
Kontatu zure erakundearen egoera eta soluzio pertsonalizatua proposatuko dizugu.
Erantzuna 24-48h-tan Konpromisorik gabe