[{"data":1,"prerenderedAt":714},["ShallowReactive",2],{"post-digitalizacion-gestion-vivienda-publica":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"authorRole":7,"body":8,"category":692,"description":663,"excerpt":693,"extension":694,"featured":695,"image":696,"imageAlt":697,"meta":698,"navigation":699,"path":700,"publishedAt":701,"readingTime":702,"seo":703,"seoDescription":704,"seoTitle":705,"stem":706,"tags":707,"__hash__":713},"blog/blog/digitalizacion-gestion-vivienda-publica.md","Digitalización de la gestión de vivienda pública: De la hoja de cálculo al SaaS","Equipo InmoPublic","Especialistas en transformación digital",{"type":9,"value":10,"toc":662},"minimark",[11,16,20,36,41,48,59,64,75,80,91,96,107,111,115,182,186,189,203,207,221,225,239,243,247,252,263,268,279,284,295,299,304,315,320,331,336,347,351,356,367,372,383,388,399,403,408,418,423,434,438,442,447,458,463,474,479,490,494,505,508,512,516,521,526,540,545,556,560,565,570,584,588,591,596,607,612,623,628,639,644,655,659],[12,13,15],"h2",{"id":14},"el-estado-actual-de-la-gestión-de-vivienda-pública","El estado actual de la gestión de vivienda pública",[17,18,19],"p",{},"La mayoría de administraciones gestionan su parque de vivienda con herramientas obsoletas:",[21,22,23,27,30,33],"ul",{},[24,25,26],"li",{},"Hojas de Excel dispersas",[24,28,29],{},"Documentos en papel",[24,31,32],{},"Sistemas locales sin conexión",[24,34,35],{},"Procesos manuales",[37,38,40],"h3",{"id":39},"problemas-de-la-gestión-tradicional","Problemas de la gestión tradicional",[17,42,43,47],{},[44,45,46],"strong",{},"Información fragmentada",":",[21,49,50,53,56],{},[24,51,52],{},"Cada departamento tiene sus propios archivos",[24,54,55],{},"No hay visión unificada del parque",[24,57,58],{},"Duplicidades y contradicciones",[17,60,61,47],{},[44,62,63],{},"Procesos lentos",[21,65,66,69,72],{},[24,67,68],{},"Búsquedas manuales en archivos",[24,70,71],{},"Comunicaciones por papel",[24,73,74],{},"Aprobaciones presenciales",[17,76,77,47],{},[44,78,79],{},"Errores y pérdidas",[21,81,82,85,88],{},[24,83,84],{},"Datos desactualizados",[24,86,87],{},"Documentos extraviados",[24,89,90],{},"Falta de trazabilidad",[17,92,93,47],{},[44,94,95],{},"Incapacidad analítica",[21,97,98,101,104],{},[24,99,100],{},"Imposible generar informes agregados",[24,102,103],{},"Sin visibilidad de tendencias",[24,105,106],{},"Decisiones sin datos",[12,108,110],{"id":109},"beneficios-de-la-digitalización","Beneficios de la digitalización",[37,112,114],{"id":113},"eficiencia-operativa","Eficiencia operativa",[116,117,118,134],"table",{},[119,120,121],"thead",{},[122,123,124,128,131],"tr",{},[125,126,127],"th",{},"Proceso",[125,129,130],{},"Antes",[125,132,133],{},"Después",[135,136,137,149,160,171],"tbody",{},[122,138,139,143,146],{},[140,141,142],"td",{},"Localizar expediente",[140,144,145],{},"30 min",[140,147,148],{},"10 seg",[122,150,151,154,157],{},[140,152,153],{},"Generar informe de parque",[140,155,156],{},"1 semana",[140,158,159],{},"5 min",[122,161,162,165,168],{},[140,163,164],{},"Actualizar estado vivienda",[140,166,167],{},"2 días",[140,169,170],{},"Instantáneo",[122,172,173,176,179],{},[140,174,175],{},"Comunicación con inquilino",[140,177,178],{},"Correo postal",[140,180,181],{},"Email/App",[37,183,185],{"id":184},"mejora-en-la-toma-de-decisiones","Mejora en la toma de decisiones",[17,187,188],{},"Con datos digitalizados puedes:",[21,190,191,194,197,200],{},[24,192,193],{},"Ver ocupación en tiempo real",[24,195,196],{},"Identificar viviendas que necesitan mantenimiento",[24,198,199],{},"Priorizar rehabilitaciones",[24,201,202],{},"Optimizar asignaciones",[37,204,206],{"id":205},"transparencia-y-control","Transparencia y control",[21,208,209,212,215,218],{},[24,210,211],{},"Auditoría completa de acciones",[24,213,214],{},"Trazabilidad de decisiones",[24,216,217],{},"Acceso controlado por roles",[24,219,220],{},"Cumplimiento normativo",[37,222,224],{"id":223},"satisfacción-de-usuarios","Satisfacción de usuarios",[21,226,227,230,233,236],{},[24,228,229],{},"Autoservicio para inquilinos",[24,231,232],{},"Comunicación más rápida",[24,234,235],{},"Procesos más ágiles",[24,237,238],{},"Mayor confianza",[12,240,242],{"id":241},"el-camino-hacia-la-digitalización","El camino hacia la digitalización",[37,244,246],{"id":245},"fase-1-diagnóstico-1-2-meses","Fase 1: Diagnóstico (1-2 meses)",[17,248,249,47],{},[44,250,251],{},"Inventario de procesos",[21,253,254,257,260],{},[24,255,256],{},"¿Cómo se gestiona actualmente?",[24,258,259],{},"¿Qué herramientas se usan?",[24,261,262],{},"¿Cuáles son los cuellos de botella?",[17,264,265,47],{},[44,266,267],{},"Inventario de datos",[21,269,270,273,276],{},[24,271,272],{},"¿Qué información existe?",[24,274,275],{},"¿Dónde está almacenada?",[24,277,278],{},"¿Qué calidad tiene?",[17,280,281,47],{},[44,282,283],{},"Identificación de usuarios",[21,285,286,289,292],{},[24,287,288],{},"¿Quién usa la información?",[24,290,291],{},"¿Qué necesita cada perfil?",[24,293,294],{},"¿Qué resistencias habrá?",[37,296,298],{"id":297},"fase-2-planificación-1-2-meses","Fase 2: Planificación (1-2 meses)",[17,300,301,47],{},[44,302,303],{},"Definición de alcance",[21,305,306,309,312],{},[24,307,308],{},"¿Qué procesos se digitalizan primero?",[24,310,311],{},"¿Qué integraciones son necesarias?",[24,313,314],{},"¿Cuál es el presupuesto?",[17,316,317,47],{},[44,318,319],{},"Selección de herramienta",[21,321,322,325,328],{},[24,323,324],{},"Desarrollo propio vs. SaaS",[24,326,327],{},"Requisitos funcionales",[24,329,330],{},"Evaluación de proveedores",[17,332,333,47],{},[44,334,335],{},"Plan de implementación",[21,337,338,341,344],{},[24,339,340],{},"Cronograma realista",[24,342,343],{},"Recursos necesarios",[24,345,346],{},"Gestión del cambio",[37,348,350],{"id":349},"fase-3-implementación-3-6-meses","Fase 3: Implementación (3-6 meses)",[17,352,353,47],{},[44,354,355],{},"Migración de datos",[21,357,358,361,364],{},[24,359,360],{},"Limpieza y normalización",[24,362,363],{},"Carga en nuevo sistema",[24,365,366],{},"Validación de integridad",[17,368,369,47],{},[44,370,371],{},"Configuración",[21,373,374,377,380],{},[24,375,376],{},"Parametrización del sistema",[24,378,379],{},"Definición de workflows",[24,381,382],{},"Configuración de permisos",[17,384,385,47],{},[44,386,387],{},"Formación",[21,389,390,393,396],{},[24,391,392],{},"Sesiones para usuarios",[24,394,395],{},"Documentación",[24,397,398],{},"Soporte inicial reforzado",[37,400,402],{"id":401},"fase-4-operación-y-mejora-continua","Fase 4: Operación y mejora continua",[17,404,405,47],{},[44,406,407],{},"Monitorización",[21,409,410,413,416],{},[24,411,412],{},"Uso del sistema",[24,414,415],{},"Incidencias",[24,417,224],{},[17,419,420,47],{},[44,421,422],{},"Optimización",[21,424,425,428,431],{},[24,426,427],{},"Ajustes según feedback",[24,429,430],{},"Nuevas funcionalidades",[24,432,433],{},"Integraciones adicionales",[12,435,437],{"id":436},"saas-vs-desarrollo-propio","SaaS vs. Desarrollo propio",[37,439,441],{"id":440},"ventajas-del-modelo-saas","Ventajas del modelo SaaS",[17,443,444,47],{},[44,445,446],{},"Rapidez de implementación",[21,448,449,452,455],{},[24,450,451],{},"Sistema ya desarrollado",[24,453,454],{},"Configuración en semanas, no años",[24,456,457],{},"Best practices incorporadas",[17,459,460,47],{},[44,461,462],{},"Menor coste",[21,464,465,468,471],{},[24,466,467],{},"Sin inversión inicial en desarrollo",[24,469,470],{},"Mantenimiento incluido",[24,472,473],{},"Actualizaciones automáticas",[17,475,476,47],{},[44,477,478],{},"Menor riesgo",[21,480,481,484,487],{},[24,482,483],{},"Producto probado",[24,485,486],{},"Proveedor especializado",[24,488,489],{},"Escalabilidad garantizada",[37,491,493],{"id":492},"cuándo-considerar-desarrollo-propio","Cuándo considerar desarrollo propio",[21,495,496,499,502],{},[24,497,498],{},"Requisitos muy específicos sin equivalente en mercado",[24,500,501],{},"Integración profunda con sistemas legacy complejos",[24,503,504],{},"Razones de seguridad o soberanía de datos",[17,506,507],{},"En la mayoría de casos, un SaaS especializado como InmoPublic es la mejor opción.",[12,509,511],{"id":510},"casos-de-éxito","Casos de éxito",[37,513,515],{"id":514},"ayuntamiento-de-vitoria-gasteiz","Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz",[17,517,518,520],{},[44,519,130],{},": Gestión de 3.500 viviendas municipales con Excel y papel.",[17,522,523,525],{},[44,524,133],{},": Sistema digitalizado con:",[21,527,528,531,534,537],{},[24,529,530],{},"Inventario completo en tiempo real",[24,532,533],{},"Portal de inquilinos",[24,535,536],{},"Gestión de incidencias digital",[24,538,539],{},"Reporting automatizado",[17,541,542,47],{},[44,543,544],{},"Resultados",[21,546,547,550,553],{},[24,548,549],{},"70% reducción de tiempo administrativo",[24,551,552],{},"90% de incidencias gestionadas digitalmente",[24,554,555],{},"Ahorro de 200.000€/año",[37,557,559],{"id":558},"diputación-de-gipuzkoa","Diputación de Gipuzkoa",[17,561,562,564],{},[44,563,130],{},": Programas de vivienda gestionados de forma fragmentada.",[17,566,567,569],{},[44,568,133],{},": Plataforma unificada para:",[21,571,572,575,578,581],{},[24,573,574],{},"Registro de solicitantes",[24,576,577],{},"Asignación de viviendas",[24,579,580],{},"Seguimiento de contratos",[24,582,583],{},"Coordinación con municipios",[12,585,587],{"id":586},"inmopublic-la-solución-saas-para-vivienda-pública","InmoPublic: La solución SaaS para vivienda pública",[17,589,590],{},"InmoPublic ofrece módulos específicos para gestión de parque público:",[17,592,593,47],{},[44,594,595],{},"Inventario digitalizado",[21,597,598,601,604],{},[24,599,600],{},"Fichas completas de cada vivienda",[24,602,603],{},"Documentación adjunta",[24,605,606],{},"Histórico de ocupación",[17,608,609,47],{},[44,610,611],{},"Gestión de contratos",[21,613,614,617,620],{},[24,615,616],{},"Seguimiento de vencimientos",[24,618,619],{},"Alertas automáticas",[24,621,622],{},"Generación de documentos",[17,624,625,47],{},[44,626,627],{},"Comunicación con inquilinos",[21,629,630,633,636],{},[24,631,632],{},"Notificaciones automáticas",[24,634,635],{},"Portal de autoservicio",[24,637,638],{},"Gestión de incidencias",[17,640,641,47],{},[44,642,643],{},"Reporting y analytics",[21,645,646,649,652],{},[24,647,648],{},"Dashboards en tiempo 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Un SaaS especializado permite una transición rápida, económica y de bajo riesgo.",{"title":663,"searchDepth":664,"depth":664,"links":665},"",2,[666,670,676,682,686,690,691],{"id":14,"depth":664,"text":15,"children":667},[668],{"id":39,"depth":669,"text":40},3,{"id":109,"depth":664,"text":110,"children":671},[672,673,674,675],{"id":113,"depth":669,"text":114},{"id":184,"depth":669,"text":185},{"id":205,"depth":669,"text":206},{"id":223,"depth":669,"text":224},{"id":241,"depth":664,"text":242,"children":677},[678,679,680,681],{"id":245,"depth":669,"text":246},{"id":297,"depth":669,"text":298},{"id":349,"depth":669,"text":350},{"id":401,"depth":669,"text":402},{"id":436,"depth":664,"text":437,"children":683},[684,685],{"id":440,"depth":669,"text":441},{"id":492,"depth":669,"text":493},{"id":510,"depth":664,"text":511,"children":687},[688,689],{"id":514,"depth":669,"text":515},{"id":558,"depth":669,"text":559},{"id":586,"depth":664,"text":587},{"id":657,"depth":664,"text":658},"Innovación",null,"md",false,"https://images.unsplash.com/photo-1451187580459-43490279c0fa?w=1200&q=80","Visualización de datos y tecnología digital",{},true,"/blog/digitalizacion-gestion-vivienda-publica","2026-01-25",9,{"title":5,"description":663},"Cómo digitalizar la gestión de vivienda pública. 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